자주 묻는 질문
전월세 전환율이 뭔가요?
보증금을 월세로 바꿀 때 적용하는 비율이에요. 주택임대차보호법상 상한이 있어서 한국은행 기준금리에 대통령령으로 정한 이율을 더한 값을 넘을 수 없어요. 이 계산기는 전환율 대신 실제로 나가는 돈(대출이자·월세·관리비)과 묶이는 돈의 기회비용을 각각 계산해요.
보증금 기회비용은 왜 더하나요?
보증금은 사라지는 돈은 아니지만 계약 기간 동안 묶여요. 그 돈을 예금에 뒀다면 받았을 이자만큼은 실질적인 비용이에요. 이걸 빼고 계산하면 보증금이 큰 전세가 실제보다 싸 보여요.
전세랑 월세 중 뭐가 유리한지 어떻게 보나요?
월 실부담을 같은 기준으로 놓고 비교하세요. 전세는 대출이자 + 기회비용, 월세는 월세 + 관리비 + (보증금이 있다면) 그 기회비용이에요. 두 숫자를 나란히 놓으면 바로 보여요.
입력한 정보가 저장되나요?
이 브라우저에만 저장돼요. 서버로 보내지 않기 때문에 다른 기기에서는 보이지 않아요.
평수는 어떻게 환산하나요?
1평은 약 3.3058㎡예요. 공급면적을 넣으면 자동으로 평수가 같이 나와요.